星空足球体育:2025(中铁阅臻府)开发商发布中铁阅臻府售楼中心欢迎您

　　于2024年7月24日取证入市，本次推出1栋1单元/1栋2单元，共314套房源，存案均价8.58万/㎡，存案单价7.7-9.49万/㎡，总价在735-1274万/套

　　该项目是深圳第一个有要求现售的土拍住所，商品房毛坯限价8.86万/㎡，总共有629套房源，这次只推出1栋1/2单元，共314套预售房源，估计在2026年会再次推出1栋3/4单元，共315套现售房源。

　　95㎡的3房2厅2卫，规划的是竖厅格式，LDKB一体化规划，动态分区，客厅3.6米开间，S墙规划预留冰箱位，3个卧室别离做到了3米/2.7米/2.5米的宽度，主卧南北通透规划，U型厨房，得房率：79.96%（不含赠送），有西南或东北朝向。

　　108㎡的4房2厅2卫，规划的是竖厅格式，LDKB一体化规划，动态分区，客厅3.7米开间，S墙规划预留冰箱位，4个卧室别离做到了3.3米/3.05米/2.8米/2.5/2.3米的宽度，客厅衔接次卧出6米长的超大阳台，U型厨房，得房率：79.96%（不含赠送），有西南或东南朝向。

　　109㎡的4房2厅2卫，规划的是横厅南北通透格式，客餐厅6米开间，4个卧室别离做到了3.3米/3.05米/2.7米/2.7/2.4米的宽度，6米长的超大阳台，U型厨房，公卫三段式别离规划，得房率：79.96%（不含赠送），阳台主朝西南向。

　　138㎡的4房2厅2卫，规划的是横厅南北通透格式，客厅5.7米开间，4个卧室别离做到了3.6米/3米/2.7米/2.7/2.7米的宽度，主卧大套间规划，7.5米长的超大阳台，L型厨房，得房率：81.49%（不含赠送），阳台主朝西南或东南向。

　　中铁能建阅臻府：已于7月24号取证，7月25号开端i深圳挂号，资料审阅经过，冻资50万，7月26号敞开4个户型样板房，7月30号晚上开盘！扣头体系：3个99折，冻资一个99折，开盘当天认购一个99折，按时签约一个99折，这么算下来均价8.33万，限价盘叠加扣头，阅臻府本次存案均价8.33万，1栋1单元2梯6户，存案单价比较来说较低，存案得房率79.96%，1栋2单元2梯5户，存案单价比较来说较高，存案得房率81.5%,这个根本和越秀潮樾府、瑞樾府存案得房率相同。

　　如需知道更多概况，欢迎咨询中铁阅臻府开发商售楼处咨询/预定电话：（官方发布），过来咱们营销中心看房提早来电预定，并且终究的价格还能享用更多优惠。

　　中铁阅臻府：由我国中铁+我国能建双央企打造，坐落宝安区新安大街罗田路与金科路交汇处，地处宝中中心区域，在2023年12月发布的《前海总规》里边发布了将前海城市新中心打造为湾区“国际会客厅”，桂湾、前湾及妈湾片区、宝中片区、大铲湾片区等列入城市新中心。腾讯全球总部，择址宝中大铲湾，总投资约370亿。未来将有约9.1万名通讯技能精英+6.3万人以上精英人才，助力片区价值腾飞，直线公里。Vip Tel：（官方）中介勿扰

　　项目总占地面积1.52㎡，总建筑面积约11.15万㎡，计容建筑面积约8.76万㎡，容积率5.4，绿化率25%，共由4栋31-37F住所组成，其间1栋1/2/3单元住所31F，1栋4单元住所37F，2栋规划1所幼儿园。

　　总规划629户，全部都是商品房，1栋1单元2梯6户，其它栋数2梯5户规划，地下2层，规划710个车位，车位占比约1：1.13。

　　这里边师资最好的便是海韵校园，在宝中也是独占鳌头的校园，创建于2013年，是1所九年一贯制校园，教育规划为50班，有必要留意一下的是在2023年的校园选取积分，海韵校园小学部是114.9分，初中部是110.8分

　　依照宝安区的积分选取办法，假如是宝安户籍+学区房购房根底分有105分别的还有寓居时间（每满1个月+0.1分）+户籍加分项（固定+0.5分），假如是户籍时间加分不行的话，就只能靠寓居时间加分，而寓居时间是需求网格挂号承认的。

　　按这个办法核算，假如你是宝安户籍+学区购房+户籍加分，最高也是105.5分，其它加分就必须靠寓居时间累积，海韵校园就必须提早8年买房才干读上。

　　交通配套：阅臻府间隔11号地铁线号地铁线号地铁线号地铁线是深圳首条串联南山，宝安中心，前海的环形线路，也被戏称是深圳一环线路，途径深圳前海、宝安中心、蛇口、科技园、西丽高铁新城、西丽留仙洞总部基地等多个要点开展区域，全线公里。别的项目周边还有

　　欢喜港湾东岸商业街区深圳最大的前海壹方城购物中心大仟里购物中心，在约3.5公里范围内还有万达广场海雅缤纷城等大型商业体。2023年前海壹方城全新引入了150家品牌，焕新份额近1/3。调改后的品牌组团效应显着，曩昔一年深圳前海壹方城有

　　中铁阅臻府：臻选香槟金铝板、真石多彩漆等高奢资料，匠造国际美学立面。以38%超高窗地比，刻画最佳的视界朝向，将城市臻景藏于一府。

　　归家的典礼，始于爱崇的门邸：阅臻府罗致高端酒店营建创意，选用弧线巨大门楼规划，进场尽显澎湃恢宏，营建严肃高雅的迎宾场域，深邃而豪华的隐豪风仪，注解满腔热枕的身份感。

　　星光随同归家之旅，车行其间，感觉国际为你闪烁，时间显示爱崇质感。车库从功用、动线、落客等多维度全方位考量,柔软的灯火体系和大堂的专属迎宾空间次序出现，营建尊荣有序的泊车体会。

　　归家时经过的每一道门，都是对礼序的加持与身份的认同：私属地上地下双酒店式迎宾大堂，以细腻的“芬迪灰”仿石材岩板原料肌理配仿古铜不锈钢线条镶嵌,高雅的色泽、光影细节营建静美的空间气韵,至高规范的奢定场域，显示层峯人物非凡气量。

　　从臻奢的空间步入园林的艺术景色里，归家心境在此安静安泰。阅臻府将天然的生机夸姣与空间的互动场景交融，营建奢雅的日子气氛。

　　光影流通，疏影映池，多层叠级水景与大师艺术雕塑，学习宝格丽外在的豪华与内涵的精美，精工匠造的技艺展现专归于阅臻府的高定艺术，出现一幅空灵纯洁、恬静雅逸的高雅气氛。

　　内院风颂雅韵：内庭罗致了安缦式园林的精粹，经过景墙、绿篱围合出空间的鸿沟，似乎进入到一方安静的禅意天地中，精美的金属装修与沉稳的石材景墙为空间赋予了丰厚的肌理质感，大隐于富贵的禅意居所。

　　品牌IP铁小宝森林游侠/松鼠游历两个互动造型融入松果奇趣乐土，打造大天然的奇趣探究，陪同孩子高兴生长。归家时随同着孩提们的欢声笑语，安靖温馨的日子气氛扑面而来。

　　后院臻享森境：臻享会客厅伫立于一片草毯之上，引林入园，重构日子，环绕“温润雅奢”从空间的原料肌理到日子场景的重现，以细腻的灯火气氛、温润雅奢的大理石镶嵌，在细节上打磨豪宅质感，兼具艺术价值与密切交际的层峯日子场域。

　　阅臻府深研层峯日子方式，交融理性思想与理性洞悉的空间言语，重塑日子的轨道与概括高奢入户大堂，现代艺术规划风格，以线条流动性营建空间的精美，着重人在空间内的沟通、互动交际特点，匹配层峯人物的气量与风格。

　　坐落深圳宝安区宝中中心区域项目终究定名「中铁阅臻府」共314套房源，面积有95㎡的3房2卫，㎡的4房2卫户型

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